Une prise de conscience des gestionnaires : centraliser les données pour mieux connaître son parc immobilier

Nous avons récemment publié un baromètre sur l’état des équipements du parc immobilier français, en partenariat avec le SYPEMI et l’APROMA. Décryptons ensemble l’un des constats majeurs : la connaissance du parc immobilier.

72 % des gestionnaires immobiliers interrogés estiment devoir progresser sur la connaissance de leur parc. Un constat réel considéré par les gestionnaires : les données existent, mais elles sont encore dispersées, hétérogènes et peu centralisées.

Des données nombreuses, mais fragmentées

Grâce aux audits techniques, aux relevés terrain et aux informations transmises par les prestataires, les gestionnaires disposent aujourd’hui d’un volume croissant de données. Mais cette richesse n’est que partiellement exploitable, faute de structuration et d’interopérabilité.

Le baromètre met en évidence trois freins principaux :

• Le manque d’interopérabilité entre les outils utilisés (GMAO, IWMS, bureaux de contrôle, logiciels DSI, plateformes prestataires) ;
• La dispersion des informations entre intervenants internes et externes ;
• L’hétérogénéité des formats et des référentiels de données.

Ces obstacles rendent difficile l’accès à une vision claire, actualisée et centralisée de l’état réel du patrimoine.

La donnée, nouveau pilier de la performance immobilière

Aujourd’hui, la valorisation des actifs passe de plus en plus par l’optimisation de la performance opérationnelle. Dans ce contexte, la donnée devient un levier clé pour :

• optimiser la gestion technique, 
• arbitrer les décisions d’investissement, 
• limiter les risques réglementaires.

Vers une transformation progressive des pratiques

Face à ce constat, les gestionnaires ne restent pas inactifs. Le baromètre met en lumière une dynamique positive :

• La structuration progressive des bases de données techniques,
• Le recours à des référentiels partagés pour fiabiliser la donnée,
• Le choix d’outils interopérables pour éviter les silos.

Ces évolutions visent à créer des synergies et collaborations entre les différents acteurs métiers impliqués dans la gestion des actifs techniques.

Conclusion : vers une gestion plus fluide et plus fiable

Le baromètre met en lumière une volonté partagée d’évoluer vers un modèle de gestion plus fluide, plus fiable et plus structuré. Les gestionnaires identifient clairement les leviers à activer : centraliser les données, fiabiliser les informations, et simplifier les outils.

Chez Beeldi, nous sommes convaincus que cette transformation passe par des solutions interopérables, conçues pour reconnecter la donnée terrain avec les décisions stratégiques.

Mieux connaître son parc, c’est mieux l’exploiter. C’est aussi mieux prioriser les travaux, mieux sécuriser les investissements, et mieux valoriser les actifs.

Accédez au baromètre complet : https://beeldi.com/publications/barometre-etat-des-equipements-du-parc-immobilier-francais